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Warum gerade jetzt Immobilien erwerben ?

Für eine Investition in Immobilienvermögen sprechen gerade zur jetzigen Zeit immer mehr Argumente. Zum einen ist hierbei sicherlich zu erwähnen, dass durch die derzeitige positive konjunkturelle Entwicklung auf den nationalen und internationalen Immobilienmärkten eine stetige Erhöhung der Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Aufgrund dieser verstärkten Nachfrageaktivität der Verbraucher sind deshalb auch in Zukunft besonders in den Ballungszentren hiesiger nationaler und internationaler Großstädte stetig ansteigende Immobilienpreise zu erwarten. Folglich sollte man zum jetzigen Zeitpunkt Immobilien in Zeiten eines noch relativ niedrigen Preisniveaus in Deutschland käuflich erwerben. Im Jahre 2007 wurden in Frankfurt am Main z.B. mehr Eigentumswohnungen verkauft als neue gebaut. Prognosen deuten daher auf eine Verknappung des Angebots auf dem Wohnungseigentumsmarkt hin. Dies bedeutet weiterhin steigende Preise. Der Zeitpunkt in die eigenen vier Wände zu investieren ist daher sehr günstig. Zudem gilt eine Wohninvestition in Frankfurt am Main als sichere und gute Kapitalanlage. Die Wertsteigerungsaussichten einer Immobilie in Frankfurt am Main bleiben auch in Zukunft erfolgversprechend.

Im Hinblick auf diese Chance von hohen Wertsteigerungen bei Immobilien steigt somit auch zugleich die Möglichkeit, mit der entsprechenden Immobilie eine überdurchschnittlich hohe Rendite aufgrund des stetigen Wertzuwachses erzielen zu können. Da in Deutschland zur Zeit die Preise für Immobilien im direkten Vergleich zu anderen Ländern auf der übrigen Welt noch vergleichsweise niedrig und moderat sind, empfiehlt es sich deshalb auch umso mehr, als potentieller Erwerber von Immobilienvermögen gerade zum jetzigen Zeitpunkt in diesen Markt einzusteigen und darin aktiv zu werden.

In Zeiten, in welchen die gesetzliche Rente und somit auch die gesetzliche Altersversorgung der Bürgerinnen und Bürger immer mehr an Substanz verlieren, empfiehlt es sich somit aus dieser Notwendigkeit heraus, verstärkt auf sicheres und zugleich rentables Immobilieneigentum für die private zukünftige Vorsorge der Erhaltung des individuellen Lebensstandards im Alter zu setzen. Immobilien stellen dabei insbesondere sowohl eine äußerst sichere als auch lukrative Form der Vermögensanlage, der Vermögensbildung und der Vermögensvorsorge dar und ihre Erträge fallen zudem auch nicht unter die ab dem 01.01.2009 anstehende Abgeltungssteuer.

Nicht zuletzt das derzeit besonders niedrige Zinsniveau für Fremdkapital, die Anfang des Jahres 2007 eingeführte Erhöhung der gesetzlichen Mehrwertsteuer um 3 Prozentpunkte als auch eine interessante, sich in Deutschland für das kommende Jahr 2008 abzeichnende Variante der Anlage des Vermögens in sogenannte REITs ( Real Estate Investment Trusts ) geben somit potentiellen Erwerben von Immobilien zusätzliche finanzielle Anreize, sich gerade zum jetzigen Zeitpunkt für den Erwerb von Immobilieneigentum zu entscheiden und sich dadurch zugleich viele ( finanzielle ) Vorteile für die Zukunft zu sichern.

Jeder Mensch hat andere (Wohn)Träume - wir können Ihre erfüllen !!!